Proyecto turístico rural en venta. Cáceres. Guadalupe. Geoparque Villuercas Ibores-Jara

Proyecto turístico rural en Cáceres. Guadalupe. Geoparque Villuercas Ibores-Jara

Este proyecto representa una excelente oportunidad para posicionarse como un referente en el turismo rural dentro del Geoparque Villuercas Ibores-Jara.

Excelente situación a solo 13 km de Guadalupe, catalogado como uno de los pueblos más bonitos de España y a una hora escasa de las principales ciudades de nuestra comunidad en el corazón del Geoparque, que cuenta con impresionantes formaciones geológicas, rica biodiversidad y una gran variedad de flora y fauna.

Descripción del proyecto

• Finca dotada de luz y agua de red con una superficie de aproximadamente 10 hectáreas.
• Ubicada en un enclave privilegiado contando con dos vertientes, una con vistas a la Dehesa Extremeña y otra con vistas al valle.
• Dos pozos de sondeo y dos pozos artesanales.
• Circuitos de accesibilidad a todas las zonas de la finca. Cultivo de olivo, higuera, cerezo, castaño, encina y roble.
• Este complejo turístico rural cuenta actualmente con siete casas de madera con capacidad máxima para 36 personas, piscina y dos nuevos modelos de hospedaje (contenedores marítimos adaptados en suite con capacidad para 4 personas).
• Actualmente en funcionamiento con pernoctaciones activas. Las casas están completamente equipadas con mobiliario, menaje, electrodomésticos y lencería.
• Dispone de dos casas de aperos, un almacén de 100 m2 y almacén de leña.
• Piscina de 30 metros cúbicos con depuradora salina.

Este proyecto se caracteriza por su alojamiento rural, que ofrece una experiencia auténtica de inmersión en la vida campestre y en la biodiversidad del Geoparque Villuercas Ibores-Jara.

Entre los principales atributos del destino, se encuentran:

• Alojamiento rural de calidad con un enfoque sostenible, respetuoso con el entorno natural.
• Rutas de senderismo y actividades al aire libre que exploran la geografía única del geoparque.
• Turismo activo con experiencias como observación de aves, ciclismo, visitas a cuevas y formaciones geológicas.
• Cultura local a través de la gastronomía típica, visitas a pueblos cercanos y el conocimiento del patrimonio histórico y cultural de la zona.
• Espacios naturales protegidos ideales para el ecoturismo, como el Cerro de los Buitres y el Cañón de las Villuercas.
• Un porcentaje elevado de clientes fidelizados

• 9.1 última valoración de Booking
• 80% de reservas directas
• 8428 pernoctaciones en los dos últimos años

¿Qué nos diferencia?

• Alojamiento de diseño con mobiliario importado desde Indonesia
• Recién nombrada bandera azul en la Playa del Embalse del Cancho del Fresno
• Luz eléctrica, agua de pozo de sondeo y red municipal
• Producción agrícola (olivos, castaños, cerezos, higueras, encinas)
• Elevado porcentaje de fidelización de clientes y reservas directas
• Grandes posibilidades de ampliar la capacidad de hospedaje ya que en temporada alta
• La demanda duplica la oferta

Proyección de la zona

• El restaurante Algo Así regentado por un matrimonio de origen suizo que desde hace más de 20 años cuenta con un gran éxito a nivel internacional.
• Central de biomasa del Grupo Acciona y huertos solares próximos a Cañamero que además de puestos de trabajo, incentivan las energías renovables y mejoran la calidad de vida de los ciudadanos de la comarca.
• Próximo centro de ocio de enormes dimensiones en Castilblanco, pueblo cercano a Cañamero.
• La región es un paraíso para los ecoturistas y aficionados a la naturaleza, ya que se trata de un espacio protegido donde se pueden realizar actividades como:
• Senderismo en el Cerro de los Buitres.
• Rutas en bicicleta por los parajes naturales.
• Visitas a los Miradores de Villuercas.
• Recorridos por los pintorescos pueblos cercanos, como Cañamero, Berzocana, y Alía. Así como Mérida, Cáceres y Trujillo

Análisis del Mercado

• El segmento objetivo de La Brizna de Cañamero incluye principalmente:
• Amantes de la naturaleza y el ecoturismo: Personas interesadas en experiencias sostenibles y la conexión directa con la naturaleza.
• Familias que buscan una experiencia tranquila y educativa en el medio rural.
• Parejas y grupos que desean escapar del bullicio de la ciudad para disfrutar de un entorno relajante y auténtico.
• Aficionados al senderismo, la fotografía y la observación de aves: Dado el entorno privilegiado del geoparque.

Competencia

La competencia en la zona incluye otras ofertas de turismo rural en el Geoparque Villuercas Ibores-Jara y alrededores. Las principales ventajas de La Brizna de Cañamero sobre la competencia incluyen:

• La cercanía a los principales puntos de interés del geoparque.
• Una experiencia personalizada y de inmersión cultural.
• Enfoque en sostenibilidad, lo que atrae a un público cada vez más consciente del medio ambiente.

Tendencias del Mercado

Turismo sostenible y responsable: Cada vez más viajeros buscan destinos que promuevan la conservación del medio ambiente.

Turismo de experiencia: Los turistas están buscando no solo un lugar donde hospedarse, sino actividades que les permitan conectarse con la naturaleza y las tradiciones locales.

Escapadas rurales: La creciente tendencia de viajes cortos o escapadas a destinos rurales, especialmente tras la pandemia, ha favorecido el turismo rural en España.

Con un enfoque en la sostenibilidad, la autenticidad y el ecoturismo, este proyecto tiene un gran potencial para atraer a turistas que buscan una experiencia única y cercana a la naturaleza.

Las oportunidades para el desarrollo y la promoción de este destino son amplias, especialmente con el creciente interés por el turismo rural y el ecoturismo en España.

Con una estrategia de marketing bien definida y alianzas estratégicas, puede consolidarse como un destino de primer nivel en el corazón de Extremadura.

NOTA: LA DESCRIPCIÓN DE ESTA PROPIEDAD Y LA FOTOGRAFÍA QUE LA ACOMPAÑA, ESTÁN EDITADAS EN PERFIL CIEGO, CON EL FIN DE PRESERVAR LA DISCRECIÓN DE LA VENTA.

Más información y contacto directo con los propietarios de la finca, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.

Información sobre el  Geoparque